今回は千葉県木更津市、JR久留里線の祇園駅を現地取材しました。
この記事では、祇園駅の周辺の風景や治安などのデータを紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
現地取材で撮影してきた祇園駅前の街並みの画像もご紹介します。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
祇園駅(千葉)のアクセス
スマホからの検索によると祇園駅からは、
千葉駅まで約46分、木更津までは約5分というアクセス。
※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋
祇園駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の千葉県警察くらしの安全マップによると、祇園駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
【戸建て・分譲】祇園駅周辺での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
祇園駅周辺は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
祇園駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.7万 |
| ワンルーム | 約6.0万 |
| １K | 約6.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.2万 |
| 2K | 約4.2万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.6万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約7.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
一人暮らしや短期出張なら祇園のレオパレス２１もオススメ
単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、祇園駅周辺にはレオパレス２１の物件が1件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
一番近い店まで車で何分かかる？
祇園駅から車を利用した場合、
スーパーの『カスミ』まで約３分で移動が可能です。
※所要時間はGoogleマップより算出
祇園駅の周辺の街並み
今回はローカルの風情が溢れる祇園駅を調査しに来ました。
ここは京都でも福岡でもなく、千葉の祇園駅です。どうぞよろしく。
ホームからは久留里線の沿線らしいのどかな景色が色がる。
この先の久留里駅や終点の上総亀山を目指す人は、この光景を嫌というほど見ることになる。
祇園駅の周辺は木更津市の中心からそれほど遠くないため、住宅が多数ある。
若者の賃貸暮らしにも悪くない街だ。
駅前には、夏のかき氷や絶品バウムクーヘンで有名な『せんねんの木』さんがあり、多数の客が来店している。
駅前には他にも、大変にレトロなレンタルDVDの店がある。
昔はこういう店が多くて楽しそうだったなあ(懐古)
Twitterでの祇園(久留里線)のクチコミ
本日の15時のおやつは、「バウムクーヘン専門店 せんねんの木 factory & cafe 祇園店」にしました。
ブリュレは、ほろ苦くて美味しい。
モンブランは、濃厚でした。〒292-0053 千葉県木更津市永井作１丁目１１−１１ pic.twitter.com/qGpErS1CZB
— はるはる (@quatotonet) August 13, 2022
こちらせんねんの木 祇園店です！！
せんねんの木と言ったらバームクーヘン！
他にもケーキなどあります🎂
ぜひ来てください！！〒292-0053 千葉県木更津市永井作１丁目１１−１１ pic.twitter.com/kzLz9j4REe
— 千葉洸星 (@kousei09174871) June 28, 2022
久留里線の他の駅はこちら
祇園駅(JR久留里線)
コメント